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1.340 € Nettomiete zzgl. NK

Ladenlokal: Gutgehende Apothekt ohne Ablöse. Übernahme zum 01.10.2024. Andersweitige Nutzung jederzeit möglich.

Diese erstklassige Apothekenladenfläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus mit Vollausstattung. Sie kann ab dem 1.10.2024 von dem jetzigen Mieter ablösefrei übernommen werden. Der großzügige Verkaufsraum ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kunden sowie eine attraktive Präsentation Ihrer Produkte. Die Labor- und Technikräume sind professionell ausgestattet und bieten Ihnen alle Einrichtungen, die Sie für Ihre pharmazeutische Arbeit benötigen. Ein separater Raum für Anlieferungen sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf und erleichtert die Warenannahme und -verteilung. Für einen erstklassigen Service steht Ihnen ein Schalter für die Nachtapotheke zur Verfügung, der es Ihnen ermöglicht, Ihren Kunden auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten zur Verfügung zu stehen. Mehrere Kurzzeitparkplätze vor dem Eingangsbereich stehen für ein bequemes Parken direkt vor dem Eingangsbereich zur Verfügung. Weitere kostenfreie Stellplätze befinden sich auf dem nördlichen Zufahrtsweg.

Im Obergeschoss ist eine Arztpraxis.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Perfekte Lage für Ihre Apotheke mit einem barrierefreien Zugangsbereich.

Grunddaten

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Bürofläche zur Miete

Adresse

Pfeffenhausen (84076)

Zustand

renoviert, gepflegt

Verfügbar

Ja

Flächenaufstellung

Bürofläche

157 m²

Details

Zimmer

5

Bürofläche

157 m²

Unterkellert

ja

Fenster

Kunststofffenster

Böden

Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Stellplätze

10 Stück in Garage

Energieträger

Öl-Heizung

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Energieausweistyp

liegt zur Besichtigung vor

Gültig bis

liegt zur Besichtigung vor

Endenergiebedarf

liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienzklasse

liegt zur Besichtigung vor

Kaufpreis

Nettomiete zzgl. NK

1.340 €

Nebenkosten

200 €

Warmmiete

1.540 €

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Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen und das Exposé für dieses Objekt zukommen zu lassen.


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