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Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße

Ansicht 1
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Grundstücksfläche 903 qm
Wohnfläche 166 qm
Nutzfläche 85 qm
Anzahl Zimmer 6
Kaufpreis 320.000,00 €
Provisionspflichtig Ja
Maklerprovision 4,76 % inkl, MwSt

Objektbeschreibung
Dieses in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus erstreckt sich über 2 abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnungen und ist voll unterkellert. 

Das Gebäude wurde fortlaufend renoviert:
Neue Gasheizung 1998
Komplett neues Bad im OG 2007
Wohnungseingangstüren, Haustüre und Außentreppe 2014 erneuert
Zu guterLetzt wurden 2017 das komplette Dach, die Dachrinnen aus Kupfer, die Fenster mit Rollos und die Fassade erneuert. Eine Wärmedämmung wurde auf der oberen Geschoßdecke angebracht. 
Es stehen nur noch Renovierungsmaßnahmen an der Erdgeschosswohnung an. 

Doppelgarage und Gartenhaus.
Lage
Ruhige Lage in kleinem Wohngebiet und 2,5 km von Rottenburg entfernt.

In Rottenburg finden Sie, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Fachgeschäfte, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Hauptschule, Volkshochschule, Realschule und Gymnasium.

25 km nach Landshut
45 km nach Regensburg
Busverbindung nach Landshut und zur BMW Landshut/Dingolfing
Strasse .
Postleitzahl 84056
Ort Rottenburg
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